Pozytywni w Nieruchomościach - Chorzów

Sara W.

Polecam współpracę z Panem Dawidem każdemu, kto szuka mieszkania i chce przejść przez cały proces bez chaosu i zbędnych nerwów. Pomógł mi znaleźć idealne mieszkanie, był dostępny, kiedy trzeba, i jasno tłumaczył wszystkie formalności. Człowiek z pasją do tego, co robi, i z fajnym podejściem do klienta. Dzięki niemu kupno mieszkania było dużo prostsze, niż się spodziewałam.

Anna O.

Polecam Panią Karine !
Rzetelna i fachowa pomoc na każdym etapie sprzedaży mieszkania. Stały kontakt nawet w weekendy i wieczorowa porą. Bardzo duża wiedza i znajomość rynku. Pani Karina bardzo zaangażowana w sprzedaż, załatwiła nam wszystkie potrzebne dokumenty i pozwolenia.

Agnieszka T.

Jeżeli miała bym polecić biuro nieruchomości to właśnie to ,,Pozytywni w nieruchomościach „ za pełen profesjonalizm,indywidualne podejście do klienta. Panie Łukaszu dzięki pana zaangażowaniu czuliśmy się pewnie i komfortowo wzbudził pan w nas duże zaufanie. Dziękuję i do zobaczenia.

Izabela K.

Jeśli ktoś szuka agenta nieruchomości na najwyższym poziomie to polecam Pana Dawida . Profesjonalnie i z największą starannością przeprowadził nas przez cały proces zakupu mieszkania , cierpliwie odpowiadał na każde pytanie. Ponieważ to był nasz pierwszy zakup to byliśmy pełni obaw ale już od pierwszego spotkania z Panem Dawidem wiedzieliśmy , że nie potrzebnie. Bardzo uczciwe ceny.
Cały proces zakupu mieszkania z Panem Dawidem był przyjemnością.
Polecamy z całego serca.

Monika M.

Polecam z całego serca, facet zna się na swojej pracy, miły i rzetelny, wszystko na czas. Pan Dawid pośredniczył w transakcji zakupu mojego mieszkania, pełen profesjonalizm i wsparcie zarówno przed transakcją jak i po 🙂
Polecam!

Dawid ?.

Nie polecam współpracy z tą agencją nieruchomości ani z Panem Dawidem Porembskim.

Moja historia rozpoczęła się od spotkania z Panem Dawidem i jego ekspertem kredytowym. Podczas rozmowy zapytałem, czy w umowie przedwstępnej znajdzie się standardowy zapis o zwrocie zadatku w przypadku trzykrotnego, udokumentowanego odrzucenia wniosku kredytowego przez bank. Pan Dawid odmówił, twierdząc, że nie zgodzi się na taki zapis, ponieważ "ktoś może celowo doprowadzić do odrzucenia kredytu".
Nie podjąłem więc współpracy z tym ekspertem wolałem rozpocząć procedurę z moją ekspertka - dla mnie nie było różnicy przy takich ustaleniach. Uważam takie podejście za absurdalne i nieuczciwe. Oczekiwanie na kredyt to naturalna część procesu sprzedaży mieszkań i dobrze prosperujące agencje akceptują ryzyko związane z taką sprzedażą.

Już na pierwszym spotkaniu największy nacisk kładziono na wysokość zadatku. Pan Dawid sugerował, że „klienci zwykle wpłacają 10%, bo tyle wynosi minimalny wkład własny”. Mimo to później zarzucał mi że sam proponowałem 10%. Od pierwszych oględzin mieszkania było jasne, że kupuję mieszkanie na kredyt, Pan Dawid nie zadbał o wcześniejsze wykreślenie hipoteki z działu IV księgi wieczystej – mimo iż wiedział, że bank nie rozpocznie procedury bez czystej księgi. To opóźniało proces, a mimo to oczekiwano ode mnie wysokiego zadatku i braku zabezpieczeń.

Niestety, Pan Dawid nie wykazał żadnego zrozumienia. Gdy nie zgodziłem się na zadatek 10%, zadzwonił i poinformował mnie, że po rozmowie z wspólnikiem ustalił że ,,Jeśli dobrze mi z oczu patrzy " to jednak zgadza się na mój zapis o trzech odmowach kredytu. Następnie gdy miałem podpisać umowę, zmienił zdanie i zażądał przynajmniej 5 000 zł zadatku - CYRK.

Zaproponowałem alternatywne rozwiązanie: wpłatę symbolicznego zadatku 100 zł, z świadomością że jeśli znajdzie się klient z gotówką lub gotowym kredytem, sprzedający może zerwać umowę i oddać mi podwójność zadatku. To uczciwe i elastyczne podejście.

Ostatecznie dzień przed planowaną decyzją kredytową, Pan Dawid o 21:00 we wtorek napisał SMS z pytaniem, czy zwiększę zadatek. Gdy odmówiłem na drugi dzień poinformował mnie, że sprzedał mieszkanie za gotówkę - był to początek kwietnia. Jednak do dziś w księdze wieczystej brak śladu tej sprzedaży, wszystko wskazuje na to, że podpisał kolejną umowę przedwstępną, z wyższym zadatkiem, i... znowu czeka na decyzję kredytową kolejnego klienta. Zatem nie tylko nie przyspieszył sprzedaży ale prawdopodobnie naciągnął kogoś na zadatek bez sensownego zabezpieczenia kupującego.

Do dziś nie otrzymałem żadnego oficjalnego wypowiedzenia umowy, ani nawet symbolicznego zwrotu zadatku. Mimo że dwukrotnie kontaktowałem się w tej sprawie nie nikt już nie przykuwa uwagi do tej sprawy. Kwota była niewielka, ale to pokazuje prawdziwe podejście tej firmy do klienta.

Podsumowując:
Jeśli mają Państwo gotówkę lub pewną decyzję kredytową – być może nie będzie problemu. W innym przypadku – radzę bardzo uważać i nie podpisywać niczego bez zapisów chroniących interes kupującego. W mojej ocenie agencja (a szczególnie Pan Dawid Porembski) bardziej interesuje się zarobkiem na zadatkach niż realną sprzedażą mieszkań. Profesjonalizmu w tej współpracy zabrakło od początku do końca.

Ja ostatecznie kupiłem mieszkanie w okolicy od innego sprzedającego – zadatek również wynosił 10%, ale sprzedawca nie miał problemu z uwzględnieniem zapisu o trzech odrzuceniach kredytu. Takie podejście to standard w uczciwej branży i każdy szanujący się pośrednik go stosuje.

Nie polecam tej firmy.

Anna G.

Zdecydowanie polecam pośredniczkę Panią Karinę. Profesjonalne podejście, świetny kontakt, bardzo duża pomoc przy moim minimalnym wkładzie. Mieszkanie sprzedane sprawnie, wszystko załatwione gładko i prosto wytłumaczone 😊

Natalia S.

Polecam Pana Łukasza, pomógł nam sprzedać mieszkanie z którym inne biura nie potrafiły sobie poradzić. Pełen profesjonalizm!